金坛区精装修二手房/金坛最新二手房急卖房

本文目录一览：

• 〖壹〗、2015年常州房地产行业7大事件
• 〖贰〗 、2013年1月1日金坛市二手房买卖就要网上签约(网签)了,请问可以去哪家房产...
• 〖叁〗
  、常州买房选哪个区域?常州人民眼中的各区域
• 〖肆〗、金坛二手房如何交易
• 〖伍〗 、常州常市金坛区香树苑房产证什么时候下来
• 〖陆〗
  、常州各区房价一览表

2015年常州房地产行业7大事件

〖壹〗、015年常州楼市可谓异彩纷呈 ，一块儿来盘点2015年常州房地产行业的大事件。三家房企破产
，部分楼盘停工 在2015年房地产市场全面回暖的背景下，常州却集中性的出现了楼盘停工 、房企破产现象 。

〖贰〗、常州：3月7日取消商品住房2年限售 ，明确取得不动产权证后即可上市交易
。长沙：3月7日暂停受理市区网签满4年房屋出售业务
，二手房仍需不动产证满4年后过户。市场数据与融资环境融资规模：中指院数据显示，2023年2月房企非银融资总额4449亿元 ，同比下降0.44%，环比下降154%
，融资规模仍在筑底 。

2013年1月1日金坛市二手房买卖就要网上签约(网签)了,请问可以去哪家房产...

房产交易中心不设立网签点
。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质 。

近来二手房网签在中介就可以办理，不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统 ，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同
、房源信息公示、签订买卖合同 、选取交易资金托管及银行等全部都将在网上进行
，现在中介门店就可以做网签了，系统是跟房管局联网的
。

二手房交易选取在中介进行网签操作更为便捷。网签是房管局推出的网上交易系统 ，包括签订房地产中介服务合同
、房源信息公示、签订买卖合同 、选取交易资金托管及银行等全部流程均在系统上完成
，无需专门前往房产局 。中介门店即可操作，系统与房管局联网 ，确保流程顺利进行
。

常州买房选哪个区域?常州人民眼中的各区域

〖壹〗
、常州比较好的购房地段为市中心区域和周边高新技术发展区域。市中心区域作为城市的核心
，拥有良好的商业氛围、完善的交通设施以及丰富的教育资源 。以下是对该区域的 市中心区域的优势： 丰富的商业资源：市中心集聚了大量的商业设施 、购物中心和高端酒店，能够满足购房者日常的购物和生活需求
。

〖贰〗
、新兴发展区域——高新区和经开区 随着城市的发展 ，高新区和经开区作为常州的新兴发展区域
，吸引了大量的企业和人才进驻。这些区域的基础设施建设完善，交通便利 ，生态环境优美，是居住和投资的首选之地 。特别是在高新区
，如滨江、龙沧等区域的新房项目备受关注
。

〖叁〗 、市区中心地段 详细解释：市区中心地段是常州政治
、经济、文化的核心区域。这里的交通便捷，商业配套成熟 ，生活设施完善 。买房选取市区中心地段
，不仅能享受到便利的生活服务，也有较好的投资保值潜力
。许多知名学校 、医院等公共资源丰富 ，对于家庭居住来说是非常理想的选取。

〖肆〗、常州买房的优选板块包括：钟楼区
、天宁区、武进区以及新北区 。钟楼区是常州市的核心区域之一
，拥有完善的交通网络和丰富的商业设施。该区域的房地产市场发展成熟，学校 、医院等公共服务设施完善 ，生活便利
。同时
，钟楼区靠近常州市中心，具有较高的投资潜力。

〖伍〗
、常州买房这些地段比较好： 武进区核心地带 理由：武进区作为常州的经济中心之一 ，其核心地带集中了大量的商业、教育和医疗资源 。这里的交通便捷
，公共设施完善，购房置业的热门区域如武宜路周边楼盘密集 ，非常适合居住和投资
。许多知名房企也在该区域积极布局，如龙湖 、万科等。

〖陆〗
、常州比较好的购房区域是：常州市的新城区 。新城区的发展潜力 常州市新城区近年来发展迅速
，成为城市的新中心和经济增长点
。这里集聚了大量的商业、文化和教育资源，展示了城市的现代化面貌。新城区的基础设施建设完善 ，交通便捷
，吸引了众多企业和人才进驻，为购房者提供了良好的投资和发展环境 。

金坛二手房如何交易

〖壹〗 、寻找中介信息登记
。买卖双方到中介询问二手房交易的相关政策 ，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对
，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房
、售房信息。在这个环节中 ，买卖双方面临的一个重要事情就是选取一家真正的放心中介
，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接 。

〖贰〗、房产交易中心不设立网签点
。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质 。

〖叁〗 、在第一大点已经非常明确，找中介看房 ，看房以后甩掉中介
，和业主私下交易，其实是特别不合理的。作为购房者 ，应该学会为自己享受的服务买单，学会尊重人
。尊重对方
，就是尊重自己，先做人后做事 ，这一点很重要。不仅如此
，购买二手房的程序特别的复杂，每一个环节都可能存在很多的合同纠纷和经济损失 。

〖肆〗
、房价：近一个月二手房均价17304元/㎡
。其中 ，天宁区房价比较高
，为21845元/㎡；钟楼区平均单价为19977元/㎡；新北区、武进区房价均破7万元/㎡；溧阳市均价12454元/㎡；金坛区均价9274元/㎡。工资：最新平均工资为7070元/月 。购房压力：以均价计算，一套100㎡的房≈245个月的工资（约20年）
。

〖伍〗 、好卖。溧阳南山郡的房子总体来说是非常优越的 。采光好 ，户型方正
，环境优美，能满足各种顾客的需求 ，所以总体来说还是比较好出售的
。

常州常市金坛区香树苑房产证什么时候下来

〖壹〗、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内
，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。

常州各区房价一览表

武进区融创常州御园：每平方米64，251元 ，作为融创标杆项目
，口碑良好但房源稀缺，费用长期维持高位
。武进区新城帝景：每平方米50 ，500元
，由新城集团打造的别墅项目，因产品定位和稀缺性 ，费用持续处于高端区间。新北区阳光花园：每平方米49
，175元，属于老牌别墅区 ，周边配套成熟
，居住舒适度较高 。

部分区域挂牌价波动：今年1月至4月，常州楼市不同区域房价表现分化。天宁区二手房挂牌价从3万降至2万 ，降幅1000元；鼓楼区则从9万涨至2万元，但该区域老破小成交量极低
，市场活跃度不足；其他区域房价保持稳定
。实际成交价显著下跌：挂牌价波动未完全反映市场真实情况。

房价现状：主城区费用高企，区域分化明显天宁区房价领跑全市：近来天宁区平均二手房挂牌价达2万元/平方米 ，为常州房价比较高区域；钟楼区以8万元/平方米位列第二
，主城区整体均价约7万元/平方米 。

钟楼区同样也有一些费用较为实惠的楼盘
。钟楼新城板块的楼盘如中梁金科启宸，售价在13000元/平左右 ，为购房者提供了性价比较高的选项。此外
，钟楼区的凯纳公寓也是一个值得关注的楼盘，其费用仅为9617元/㎡ ，且位于常州市商贸经济区域与管理区域的中间位置
，交通便利，生活配套完善 。