二手毛坯房App/二手毛坯房值得买吗

本文目录一览：

• 〖壹〗、在贝壳找房APP看二手房时需要关注哪几个点?
• 〖贰〗 、盖州哪有60到80平的房子在出售呀?毛坯房和二手房均可,
• 〖叁〗、上海2025上半年二手房“涨价比较多
  ”排名榜

在贝壳找房APP看二手房时需要关注哪几个点?

〖壹〗
、在贝壳找房APP浏览二手房时，需重点关注以下核心要点 ，以确保购房决策的科学性与合理性：税费与产权性质需确认房源是否满足“满五唯一”或“满二 ”条件 。满五唯一的房产可大幅减少税费支出，若房源标注“满五
”但非唯一
，需通过“首付预算”模块核查具体税费。

〖贰〗、房源选取需谨慎 小白在贝壳找房上调研并实地考察后，选取了新交付的公寓A幢 ，但应更加深入地了解房源的具体情况
，包括楼幢的历史问题 、周边环境等，以避免后续可能出现的问题
。中介承诺需核实 中介在带看过程中承诺房东会适当让价 ，但最终房东提供的买进费用与中介承诺不符
，导致额外支出。

〖叁〗
、在贝壳找房App高效查找二手房源，需通过精准筛选、关注核心信息及运用实用技巧 ，快速锁定目标房源 。精准筛选：明确硬性条件
，缩小搜索范围打开贝壳找房App后，从首页进入“二手房 ”频道 ，利用顶部筛选功能设置以下条件：区域与板块：选定具体城区 、街道或商圈
，避免远郊低价房干扰
。

〖肆〗
、房屋：观察朝向、户型 、采光
、通风效果、装修等，户型方正 、主卧朝南为佳。多次看房：选取不同天气
、时间段实地考察 ，如晚上观察噪音、空置率与光污染问题；下雨天检查房屋漏水情况，尤其是顶楼和边套 。

盖州哪有60到80平的房子在出售呀?毛坯房和二手房均可,

毛坯房：位置：盖州聚华附近的一些新建住宅小区可能提供60到80平方米的毛坯房
。特点：这些房子通常未经装修
，购房者可以根据自己的喜好和需求进行装修设计。二手房：位置：盖州聚华周边的老旧小区或次新房小区中，可能有符合面积要求的二手房在售 。

上海2025上半年二手房“涨价比较多”排名榜

上海2025上半年二手房“涨价比较多 ”的商圈及小区TOP20榜单数据来源于兔博士app ，环比2024年7-12月
，具体排名及分析如下：商圈TOP20涨价情况涨幅领先商圈：部分商圈因规划利好 、配套升级或供需失衡，费用涨幅显著
。

小区名称：滨湖世纪城 涨价幅度：98 说明：滨湖世纪城作为滨湖区的标杆小区 ，凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源
，吸引了众多购房者的关注，从而推动了房价的上涨。